Актуальность темы обоснована значением земли и не только частной, но и публичной значимостью того, к какой категории земли относится тот или другой земельный участок. Сложно переоценивать важность земли – не восполняемого природного ресурса. С этой точки зрения земли сельскохозяйственного назначения обладают уникальной неповто римой природной способностью плодородия, определяющей возможность производства продуктов жизнеобеспечения, являясь важнейшей составной частью экологической систе мы. В ежегодном Послании Федеральному Собранию Президента России В.В. Путин, конкре тизируя основные направления стратегического развития страны, отметил высокую важность развития земельного законодательства. В Российской Федерации земли сельскохозяйственного назначения занимают особое место в правовой системе и экономике страны. Этитерритории предназначены преимуще ственно для производства сельскохозяйственной продукции, что делает их критически важными для обеспечения продовольственной безопасности нации. Правовой режим этих зе DOI: 10.24412/2782-3830-2026-6-451-458 № 6 - 2026 РОССИЙСКИЙ НАУЧНЫЙ ВЕСТНИК 452 мель регулируется целым рядом законодательных актов, которые определяют порядок их использования, ограничения и предоставляемые возможности. Однако, несмотря на строгость и детализацию нормативной базы, вопросы управления, использования и защиты земель сельскохозяйственного назначения остаются актуальными и спорными. Проблемы земельного управления, связанные с арендой, куплей-продажей и перераспределением земель, требуют постоянного внимания и корректировки законодатель ства. Это направление законодательной работы важно для поддержания устойчивого разви тияаграрного сектора и всей экономики страны в целом. Целью исследования является проведение комплексного и всестороннего исследова нияпроблем правового режима земель сельскохозяйственного назначения в Российской Федерации.

The relevance of the topic is justified by the importance of land and notonly private, butalso by the public significance of which category of land a particular land plot belongs to. It is difficult to overestimate the importance of land as an irreplaceable natural resource. From this point of view, agricultural lands have a unique inimitable natural fertility ability, which determines the possibility of producing life-support products, being an essential component of the ecological sys tem. In the annual Message to the Federal Assembly of the President of Russia V.V. Putin, specifying the main directions of the country’s strategic development, noted the high importance of developing land legislation. The specifics of the turnover of agricultural land are determined by the public nature of the regulation of land relations. A special legal regime hasbeen established for this category of land for № 6 - 2026 453 the purposes of food security in Russia, which leads to the prevention of the withdrawal of these lands from agricultural circulation, aswell as the implementation of development. According to arti cles 9, 36 of the Constitution of the Russian Federation, “land and other natural resources are used and protected in the Russian Federation as the basis of the life and activities of peoples living in the relevant territory,” and the exercise of powers by land owners is limited by conditions of potential damage to the environment and violation of the rights and legitimate interests of others. The purpose of the study is to conduct a comprehensive and comprehensive study of the problems of legal regulation of agricultural land turnover in the Russian Federation.